Kochschule mit Apartments in 91613 Marktbergel

Auf einem innerörtlichen Grundstück mit Altbestand in 91613 Marktbergel haben wir für die Bauherrschaft ein gewerbliches Projekt mit Apartments und einer integrierten Kochschule geplant und realisiert.

Das Bogner´s - Apartments mit integrieter Kochschule:

Wunsch der Bauherrschaft war, einen Solitaire als Kochschule mit 4 Apartments auf dem innerörtlichen Baugrundstück zu erreichten.
Zunächst musste das bestehende Wohnhaus samt landwirtschaftlicher Gebäude wie Scheunen usw... abgebrochen werden.

Hausdaten

Wohnfläche (WF) 398m²
Nutzfläche (NF) 155m²
Gesamte Wohn-Nutzfläche 553m²
m³ umbauter Raum 1918m³
Baustil Cubisch/Bauhaus
Baukosten ab ca. 1.200€ / m² WNF
Baukosten ab ca. 1.600€ / m² WF
Energieverbrauch <50 KWh/(m²a)
Effizienzhaus 70 Stand 2016

Entstanden ist ein geradliniger, einfacher aber ansprechender Baukörper, welcher sich optimal in das Grundstück einfügt.
Im Erdgeschoss haben wir drei nahezu gleich große Apartments mit je 2 Schlafzimmern, einem sehr geräumigen Badezimmer und einem offenen Wohn-/ Koch-/ Essbereich geplant.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres 4. Apartment adäquat denen im Erdgeschoss, sowie die Kochschule mit einer über 70m² großen Dachterrasse.
Auf der Dachterrasse wollen die Bauherren und Betreiber des "Bogner´s" in den wärmeren Monaten Grillevents, Loungeparties usw... abhalten.

Um auf eine interne Erschließung verzichten zu können und gleichzeitig die notwendigen Fluchtwege im Obergeschoss gewährleisten zu können, haben wir uns in der Planungsphase auf eine externe Erschließung über eine Stahltreppe entschieden.
Diese ist im Zwischenbereich zweier Gebäudeteile integriert und somit in sehr zentraler Lage.

Eröffnung für das "Bogner´s" ist Ende Oktober 2016 - der Baubeginn war im Juni 2016

Die Bauausführung erfolgt als GU über Lehner Haus GmbH aus Heidenheim, in der energieeffizienten Holzfertigbauweise.


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